Hjælp til spørgsmål ang. boligpriser og arbejdsløshed

Tror du, arbejdsløse er gode og ivrige boligkøbere?

Eller: forestil dig, at du har dannet familie, at du og din partner har hver sit vellønnede job, at I har købt en dyr bolig - og at én af jer så mister sit arbejde ...

Tak for hjælpen ! :)

#1 Der er vist først og fremmest tale om en velstandseffekt.

Når huspriserne falder (som i den nuværende krise), falder husholdningernes velstand, hvilket bevirker, at de bruger færre penge, så den effektive efterspørgslen falder. Produktionen må derfor også falde, for ellers bygger virksomhederne blot nyttesløse lagre op. For at mindske produktionen vil virksomhederne skille sig af med arbejdere, og så øges arbejdsløsheden. 

For at nævne endnu et eksempel er det samme problematik, når aktiepriserne falder. 

I henhold til #1 er det dog klart, at usikkerhed omkring jobsituationen (for alle) og manglende lønindkomst (for de arbejdsløse) ikke just er befordrende for boligpriserne (eller aktiepriserne) på kort sigt. Derfor ser vi også nu, at boligmarkedet er meget trægt.