Nolge der gider kigge og se om der skal fyldes mere på??

4. Hvilken betydning har de store friværdier for den danske økonomi og hvorfor?

Når danskerne køber bolig finansieres det normalt ved et realkreditlån. Det er en finansierings model der er særlig skabt til bolighandel. Den udvikling, der har været de sidste 10 –15 år på boligmarkedet med prisstigninger og fald i renter og lignende, har haft den betydning at forskellen på det lån der er i ejerboligen og det beløb som boligen kan sælges for er blevet større.
Hvis vi i 1992 lånte 1 million kroner i en realkredit kasse, til et købe et hus, boligen sælges for det dobbelte altså 2 millioner kroner, så friværdien er altså steget med 1 million kroner i 2001, hvis man så har betalt alle sine afdrag og renter var friværdien større, og ejendomsskatterne var stadig stigende i 2001. Så efterhånden som flere og flere fik eget hus, kunne de altså også kalde sig selv for millionærer året efter. Hvis vi så har råd til at betale flere renter og afdrag på et nyt lån kan man låne i sin friværdi med et nyt realkreditlån, til hvis man gerne vil have et sommerhus, så kan man stille sikkerhed i huset, i bilen eller i selve grunden som huset står på. På den måde får man udbetalt lidt af sin friværdi.
På den måde kan vi også se hvor de mere velhavende bor i forhold til dem der ikke ejer deres egen bolig. I nogle områder kan vi se at priserne er steget mere end gennemsnittet og andre hvor der er steget mindre end gennemsnittet.