Annuitets beregning forudbetaling

Hej,

Jeg sidder med en opgave vedrørende annuitets beregning og jeg er lidt i tvivl om hvilke formler man skal bruge.

Opgave lyder således:

En virksomhed der sælger udstyr har fremsendt et tilbud til sine kunder. Prisen for udstyret er 2,5 mio kr. (2500000) som skal betales over 36 måneder.

Spørgsmål 1.
Hvor stor skal de månedlige betalinger være, hvis virksomheden har oplyst at betalingen skal forrentes med en rente på 12 % p.a
Spørgsmål 2
Hvor store vil de månedsvise tilbagebetalinger være, hvis der er tale om forudbetaling.

Så kort sagt så har vi et lån på 2.5 mio, 12% rente pr år, og 36 måneder som lånet skal betales over.

Til spørgsmål 1 har jeg anvendt følgende formel:

y=g* (r/(1-(1+r)^-n )= som jeg får til at være 82,305.

Først har jeg beregnet den månedelig rente, som er r=(1+0,12)(1/12)-1=0,009488793

og dernæst indsat i ovenstående formel.

Men mit problem ligger i spørgsmål 2 med forudbetaling.

Hvordan foregår det og hvilken formel skal jeg anvende?

er det   (1-(1+r)^-N)/r * (1+r) ??

Jeg ville sætte stor pris hvis nogen gad og komme med en forklaring og nogle tal på så jeg kan se metoden.