Prioritetsstilling til pant i fast ejendom ved flere kreditorer

 Hej..

Er der nogen som kan hjælpe med prioritetsstillingen ved tinglysning af pant i fast ejendom ved flere kreditorer??

kommer det an på hvem som har tinglyst sin ret først, eller har alle kreditorer lige rettigheder hvor man udregner andelen af det skyldige beløb i forhold til debitors aktiver?

på forhånd tak

Hovedreglen er, at den der er først i tid får bedst ret - det vil sige, at den der har tinglyst først får rettigheden. Men så er der muligheder for at tilsidesætte denne ret, hvis der foreligger særlige omstændigheder

Som RG rigtigt anfører afgøres den oprindelige materielle prioritetsstilling af hvilken tidsprioritet pantet får. Der kan dog også være tale om oprindelig prioritetsstilling efter aftale fx at en tidligere pantehaver tillader af en senere rykker over ham i prioritetsrækken,

Det var den oprindelige materielle prioritetsstilling, men du skal også være opmærksom på den efterfølgende, som beskrives i TL § 40.